来源：广交北京青年报　　　[台独势力已经完全丧失民族立场]6月2日，外交部发言人毛宁主持例行记者会

每经记者梳理发现，观获单在激活城市存量资源潜力方面，观获单规划指出，全面摸清城市存量资产资源底数，推动已供未开发土地和在建项目分类处置，盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房、商品住房、公房等。财政层面整合中央支持、察智地方专项债、配套资金及税费减免政策。

作为首次出台的城市更新‘十五五规划，品成整体更加注重原则性、品成整体性的谋划，充分融合了城市更新前瞻性的发展理念、可持续性的发展机制以及系统性的实施模式。在金融层面创新老旧住房原拆原建专属金融模式，利器丰富市场化融资方式。其中，广交在更大力度支持盘活存量土地方面，广交提出了包括过渡期满土地出让政策、土地使用权续期及地价计收规则、优化不动产登记规则等多个方面进一步明确了更好适应市场需要的政策方向。

特别是重点提出了要构建可持续的城市建设运营投融资体系、观获单更大力度支持盘活存量土地、健全法律法规标准体系。在落地机制与资金保障上，察智李宇嘉指出，察智规划建立专项规划—片区策划—项目实施方案的层级体系，依托城市更新项目库实现项目常态化储备、动态调整，落实一项目两方案机制，保障项目有序推进。

品成中指研究院研究总监吴建钦向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）分析称。

在李宇嘉看来，利器本次规划最大亮点是出台多项可落地的量化指标，利器明确十五五期间老旧小区改造11.5万个、危旧房改造50万套/间、城中村改造4000个等具体目标，覆盖民生、发展、安全三大更新领域，让城市更新告别模糊化推进，实现精准落地。说到底，广交这并不是为了真正解决南海问题，而是试图借南海议题向美国及其盟友证明菲律宾的战略价值。

菲律宾不愿意回到谈判桌，观获单却热衷于把争议推到媒体和舆论面前大肆炒作，这不是解决问题，而是在放大问题。但一旦面对中方媒体比较直接的追问时，察智就开始回避了。

一边说菲律宾是在维护地区和平，品成一边又不断扩大同美日澳等国的联合巡航和军事合作。钱宇明强调，利器菲律宾政府当前已在南海问题上形成了一种路径依赖，即先制造事端，吸引外部关注，再换取美日支持。